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안성아파트

2012년 안성아파트 시세 총결산 11편 - 아양동 주공1차 아파트 몇년간 미뤄오던 아양택지지구가 개발이 드디어 본격화 되었습니다. 올해초 보상이 거의 마무리되고 일부 공사가 착공되어 2016년 준공을 예정으로 본격적인 공사가 진행될 예정입니다. 개발지구 인근 지역의 경우 재건축 기대심리가 크게 작용한다는 점으로 볼때, 아양주공,옥산주공아파트에 대한 관심역시 많아지고 있습니다. 오래전부터 재건축 기대심리로 꾸준한 상승세를 보이고 있는 아양1차 아파트가 과연 올해도 그 상승세를 유지 해 갈것인가가 큰관심이 되고 있습니다. 결론부터 말씀드린다면 재건축은 현실성이 떨어지는 기대일것이라고 말씀드리고 싶습니다. 추후 다른글을 통해 재건축 가능성에 대한 분석을 상세히 해드리는 것으로 하고 분석표를 먼저 보겠습니다. 2012년 아양주공1차 실거래가 분석표 13N 13S 15 16 거.. 더보기
2012년 안성아파트 시세 총결산 10편 - 봉산동 한주아파트 비봉산아래 터를 잡아 전원의 향기를 느낄수 있는 곳이 한주아파트 입니다. 약수터와 등산로에 인접하여 중장년층 에 인기가 좋은 아파트입니다. 게다가 시중 다른 단지에 비해 가격이 저렴한 것도 한주아파트의 장점입니다. 전세난 때문에 2012년 상반기 매매거래가 많이 이루어 졌으나 하반기로 접어 들면서 매물이 줄어들어 거래량도 많지않고 매매가도 상승하는 양상을 보이고 있습니다. 2012년 전용면적(평형) 59.55(22) 84.85(31) 123.48(45) 거래량 상반기 4 13 5 하반기 4 3 2 합계 8 16 7 기준층평균가 상반기 8,800 10,875 14,250 하반기 8,300 11,600 14,500 비선호층 7,000 10,235 기준층최고가 9,000 13,000 15,600 기준층최저가 .. 더보기
2012년 안성아파트 시세 총결산 5편 - 미양면 금화마을 아파트 안성관내 보다 타지역에서 더욱 유명한 미양면 금화마을 아파트의2012년 시세 분석을 해보았습니다.매매가의 상승 추이를 분석하고자 2011년 통계와 함께 올렸습니다. 지난해 4500만원에 거래되던 금화아파트가 올해 5000만원 선을 넘겼습니다. 상반기에 한 회사 보유분이 대거 낮은 가격에 거래 되면서 평균가가 4000만원대에 머물러 있지만 하반기는 수요에 비해 공급이 크게 모자라면서 가격 절충을 거치지도 않고 바로 계약되는 양상을 보이며 매매가가 상승 중에 있습니다. 현재 접수된 매물중에는 5500~6000만원 까지 호가를 하고 있는 경우도 있습니다. 2011년 2012년 거래량 27 상반기 25 하반기 6 합계 31 기준층 평균가 4,464 상반기 4,737 하반기 4,980 최고가 4,800 최고가 5.. 더보기
2012년 안성아파트 시세 총결산 4편 - 금석동 동남타운 아파트 나홀로 아파트의 불명예를 극복하고 서서히 부상하고 있는 안성 동남타운 아파트의 2012년 실거래가를 분석해 보았습니다. 2012년 하반기 거래량이 급증한 것을 볼수 있는데,비교되는 시내권 아파트의 가격 상승으로 가격차이가 무려 두배가까이 차이가 벌어지고, 20평형대 모자라는 전세 수요가 동남아파트 매매로 돌려지는 현상이 발생하였고, 특히 전월세 가격이 급등하면서(1000/40) 임대사업자들의 매입이 늘었기 때문입니다. 안성 금석동 동남타운 아파트 실거래가 분석표 (단위 만원) 2011년 2012년 거래량 상반기 11 상반기 11 하반기 8 하반기 17 합계 19 합계 28 평균가 상반기 6,295 상반기 6,977 하반기 6,766 하반기 7,013 최고가 7,000 7,500 최저가 5,700 6,70.. 더보기
2012년 안성아파트 시세 총결산 3편 - 금산동 주은청설아파트 20~40평형대 까지 다양한 평형대를 보유하고 있는 주은청설 아파트는 위치도 시내 중심에 있으며 준공년도도 1999년으로 안성아파트 역사의 중간 지점에 위치한 아파트 여서 안성 아파트 시장 분석의 기준점이 되는 아파트 라고 할 수 있습니다. 아! 그런데 애석하게도 2012년은 거래량이 너무 적어 분석이 쉽지가 않군요. (물론, 실제 거래되고도 국토해양부 실거래가 자료에 누락되는 경우도 있다고 합니다.) 그래서 2011년도 자료와 함께 분석표를 만들었습니다. 2011년 2012년 전용면적(평형) 59.52(22) 65.58(25) 66.15(25) 84.87(32) 59.52(22) 65.58(25) 66.15(25) 84.87(32) 거래량 상반기 6 1 1 7 상반기 6 3 5 하반기 7 1 2 3 하.. 더보기
2012년 안성아파트 시세 총결산 1편 - 신소현 코아루 아파트 2012년 안성 아파트 시세 총결산 제1편으로 신소현 코아루 아파트를 분석하여 보았습니다. 2012년 총결산 평형 28 34A 34B,C 47 거래량 상반기 1 14 8 6 하반기 4 4 10 5 합계 5 18 18 11 평균가 상반기 19,300 20,643 20,913 26,467 하반기 19,125 21,525 21,675 26,250 비선호층 18,250 20,350 20,700 26,460 기준층평균가 상반기 19,300 20,890 20,913 26,467 하반기 19,200 21,800 21,675 26,250 기준층최고가 19,600 23,800 22,400 28,000 기준층최저가 19,000 20,000 20,500 25,000 거래량으로 볼때 상반기 하반기 큰 차이가 없는 것으로 보아.. 더보기
안성아파트 위치도 (시내권) 안성시 아파트의 위치를 네이버 지도를 통해 찾아보세요. 2012.11.11 | 지도 크게 보기 © NHN Corp. 더보기