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2012년 안성아파트 시세 총결산 4편 - 금석동 동남타운 아파트 나홀로 아파트의 불명예를 극복하고 서서히 부상하고 있는 안성 동남타운 아파트의 2012년 실거래가를 분석해 보았습니다. 2012년 하반기 거래량이 급증한 것을 볼수 있는데,비교되는 시내권 아파트의 가격 상승으로 가격차이가 무려 두배가까이 차이가 벌어지고, 20평형대 모자라는 전세 수요가 동남아파트 매매로 돌려지는 현상이 발생하였고, 특히 전월세 가격이 급등하면서(1000/40) 임대사업자들의 매입이 늘었기 때문입니다. 안성 금석동 동남타운 아파트 실거래가 분석표 (단위 만원) 2011년 2012년 거래량 상반기 11 상반기 11 하반기 8 하반기 17 합계 19 합계 28 평균가 상반기 6,295 상반기 6,977 하반기 6,766 하반기 7,013 최고가 7,000 7,500 최저가 5,700 6,70.. 더보기
2012년 안성아파트 시세 총결산 3편 - 금산동 주은청설아파트 20~40평형대 까지 다양한 평형대를 보유하고 있는 주은청설 아파트는 위치도 시내 중심에 있으며 준공년도도 1999년으로 안성아파트 역사의 중간 지점에 위치한 아파트 여서 안성 아파트 시장 분석의 기준점이 되는 아파트 라고 할 수 있습니다. 아! 그런데 애석하게도 2012년은 거래량이 너무 적어 분석이 쉽지가 않군요. (물론, 실제 거래되고도 국토해양부 실거래가 자료에 누락되는 경우도 있다고 합니다.) 그래서 2011년도 자료와 함께 분석표를 만들었습니다. 2011년 2012년 전용면적(평형) 59.52(22) 65.58(25) 66.15(25) 84.87(32) 59.52(22) 65.58(25) 66.15(25) 84.87(32) 거래량 상반기 6 1 1 7 상반기 6 3 5 하반기 7 1 2 3 하.. 더보기
2012년 안성아파트 시세 총결산 2편 - 신원아침도시 아파트 아양택지 개발이 본격화 되면서 아양택지에 접한 최신 아파트, 신원아파트에 대한 관심이 모아지고 있는 것을 느낍니다. 신원아파트의 시세 변화 동향이 신규분양이 예정된 2013년 안성 아파트 시장의 시세변화의 잣대가 될 가능성이 높기 때문입니다. 2012년 실거래가 분석표를 살펴 보겠습니다. 신원아침도시 아파트 실거래가 분석표 (단위 만원) 2012년 34평형 47평형 34평형 47평형 거래량 상반기 21 1 기준층 평균 상반기 23,924 32,500 하반기 19 3 하반기 24,377 29,633 합계 40 4 비선호층(1,2,) 21,525 평균가 상반기 23,679 32,500 기준층 최고가 25,700 32,500 하반기 24,062 29,633 기준층 최저가 22,100 27,900 먼저 거래량을.. 더보기

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